1、工业厂房出售需要满足一定条件，主要有以下方面：土地和产权证明：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人，领有国有土地使用证。具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。如果是转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书。土地开发和投资情况：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金。
2、工业用地厂房买卖的具体条件主要包括交易双方的资格要求、土地和厂房的权属清晰、符合规划和建设要求、满足投资开发标准、通过相关部门的审批等。以下是详细的分点说明：交易双方资格 转让方：需为工业用地厂房的合法权利人，持有有效的土地使用权证和房产证，具备完全民事行为能力。
3、工业厂房可以出售，但需要注意以下条件和事项：厂房手续需齐全且无违建：厂房需具有完整的土地证，且土地证内页上关于“使用权取得方式”需为“出让”或“转让”，这样的厂房才可上市过户交易。如果土地证上使用权取得方式为“划拨”，则不能交易。
4、工业厂房出售流程如下：确认条件：需确认该工业厂房所在土地性质及产权情况，确保其符合出售条件。若涉及分割出售，还需满足分割出售的相关要求。规划申请（分割出售时）：若进行分割出售，由产权人向相关规划部门提出分割申请，提交厂房详细规划资料等，规划部门会审核是否符合区域规划及相关规定。
5、首先，工业用地厂房的买卖必须在土地使用权出让年限内进行，且买家需要符合相关条件，如已支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，已完成开发投资总额的百分之二十五以上等。此外，如果涉及到房屋，则还需持有房屋所有权证书。
6、工业厂房的预售许可证由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发。开发商需要向该部门提交相关材料，并经过审核后才能取得预售许可证。
出售厂房的网站包括： 中国厂房网：专注于厂房、仓库等工业地产交易的平台，提供买卖、租赁等多种服务。 工业地产交易网：涵盖了工业地产的买卖、招商、拍卖等全方位服务，拥有大量的厂房出售信息。 58同城：综合性分类信息网站，其中也包括厂房出售信息的发布和查询功能。
卖厂房可以去中苣招商网、第一厂房网、指点网、58同城以及赶集网等网站发布信息。中苣招商网是一个专注于大宗物业交易和招商引资的平台，提供完备的产业园运营管理服务。该平台利用先进的数据技术和资源优势，能够快速匹配商机，助力客户高效完成交易，非常适合有厂房买卖需求的企业和投资者。
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1、公司卖厂房需要交的税主要包括增值税、土地增值税、企业所得税，以及其他可能涉及的税费如印花税、城市维护建设税等。增值税 公司出售厂房属于销售不动产行为，需按照相关税率规定缴纳增值税。税额计算依据为销售额与相应税率的乘积。土地增值税 由于厂房通常涉及土地的使用权转让，因此需要缴纳土地增值税。
2、公司厂房交易需要缴纳的税种主要包括增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加费、土地增值税、企业所得税、印花税以及契税（买方缴纳）。增值税：厂房出售取得的全部收入减去购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率缴纳。
3、公司厂房出售需要缴纳的税种主要包括以下四种： 增值税 出售厂房的增值部分需要缴纳增值税。 税率根据具体情况而定，一般为厂房销售收入与购买价格的差额乘以相应的税率。 企业所得税 企业出售厂房取得的利润，需要缴纳企业所得税。
4、公司卖厂房需要缴纳的税种包括：增值税、印花税、土地增值税和企业所得税。增值税：增值税是对商品和服务增值部分征收的税。当公司出售厂房时，需要就厂房增值部分缴纳增值税。印花税：印花税是针对交易合同征收的一种税。在厂房买卖过程中，需要就买卖合同缴纳印花税。
5、企业厂房出售需要缴纳的税种主要包括增值税、土地增值税、企业所得税。增值税：企业出售厂房时，需要按照销售不动产的行为缴纳增值税。税率根据具体情况有所不同，分为一般计税方法和简易计税方法。在进行税务处理时，需考虑相关优惠政策。