1、西安未央区买房相对较便宜。未央区是西安市的中心城区之一，相对于其他区域，房价较为亲民。未央区的房价之所以较为便宜，一方面是因为该区域的发展相对其他核心区域来说较为平衡，虽然历史悠久但并非顶级繁华地段，因此房价未如其他繁华区域高涨。
2、总之，相较于西安的其他热门区域来说，周至县和蓝田县无疑是西安最便宜的买房区域之一。
3、西安房子较为便宜的小区有：未央区的一些小区，例如红旗小区、雅荷花园等。此外，灞桥区的一些小区也有较为实惠的房源。解释如下：在西安，不同区域的新房和二手房价格有所差异，因此，各个小区的房子价格也不尽相同。
西安一套100平米房子的价格大约在60万-180万之间，具体价格受房屋所在区域和地段的影响，以下是各区100平米房子的大致价格：雁塔区：作为西安市的文化中心，房价相对较高。100平米房子的价格一般在150万元左右，适合寻求高等教育资源和工作机会的购房者。莲湖区：位于西安市西郊，是历史悠久的古城区。
在西安购买一套100平米左右的三室两厅，首付款的多少会受到地段的影响。一般来说，位置较为普通的地方，每平米的价格大约在4000到5000元之间。如果按照这个价格计算，一套100平米的房子总价大约在40万到50万左右。对于首套房来说，首付通常是总房价的30%，因此首付大概需要12万到15万。
西安一套100平米房子价格大约在60万-150万之间，具体价格会受房间区域和地段所影响，下面我们就来详细介绍一下各区100平米房子的价格。雁塔区 雁塔区是西安市的文化中心，拥有众多高校和科研机构。该区房价相对较高，主要由于其地理位置优越和教育资源丰富。
1、西安二手商品房的价格因区域、楼盘、房龄、装修等多种因素而异，无法一概而论。不过，以西安市雁塔区的西江月小区为例，其二手房价大约为6800元每平方米。
2、各区域的二手房价格存在差异。曲江新区二手房价格较高，达到24037元/㎡；高新区为17496元/㎡；国际港务区为16478元/㎡；浐灞的二手房价格是12928元/㎡；长安区相对较低，为11763元/㎡。具体到汉城路部分小区，二手房价格也各有不同。
3、均价范围：5000到6000元/平方米。这类房屋通常建设年代较早，设施相对简单，但由于地理位置靠近地铁站，因此价格并未过低。高层或电梯公寓：均价范围：6000到8000元/平方米。这类房屋建设年代较近，设施更加现代化，居住舒适度更高，因此价格也相对较高。
4、新房：房龄较短的二手房通常价格较高，因为它们具有更好的居住条件和更长的使用寿命。老房：房龄较长的二手房价格会相对较低，但也可能因历史价值或特殊地理位置而具有升值潜力。户型 南北通透、采光好：户型合理的二手房价格较高，因为它们更符合现代居住需求。
5、二手房价格概况 悦明园：根据网络数据，7月份悦明园的二手房平均价格为5736元/平方米。这一价格反映了该小区在当前市场上的大致估值。长安相府：同样，7月份长安相府的二手房平均价格为6306元/平方米。这一价格略高于悦明园，可能与其地理位置、房屋品质或配套设施等因素有关。
1、年7月，西安市鄠邑区新房均价12934元/㎡，环比持平；二手房均价约12065元/㎡，市场以观望为主。
2、近郊及远郊低价梯队鄠邑区：12436元/㎡，以地缘性需求为主，部分板块有微涨情况。临潼：10025元/㎡，文旅地产去化压力大，价格趋于稳定。高陵：9514元/㎡，作为产业工人聚居区，配套有待完善。西安周边：8057元/㎡，是最低均价区域，仅限本地刚需。
3、鄠邑区作为西安的郊区，房价整体水平也相对较低。具体来说，长安区的白桦林悦湖楼盘，房价约为10500元/平，该楼盘位于西咸新区泾河新城，不仅价格亲民，而且周边环境优美，生活配套设施逐步完善。保利咏山和颂楼盘位于长安区地铁南站附近，房价也相对较低，同时享受便捷的交通和完善的社区设施。
4、这些区域由于开发时间较晚，基础设施可能还在逐步完善中，因此房价相对较低。例如，高陵区、阎良区、鄠邑区以及西咸新区的部分地段，都是购房成本相对较低的选择。具体来说，高陵区2024年的房价均价约为7877元/㎡，阎良区约为8248元/㎡，这些价格相较于西安市中心区域动辄上万元的房价，显然更为亲民。
5、年7月西安房价各区排行榜情况如下：雁塔区：平均单价为11068元/㎡，是唯一一个房价突破万元大关的行政区，同比上涨321%。灞桥区：平均单价为8082元/㎡，排名第二，同比上涨408%。未央区：平均单价为7840元/㎡，排名第三，同比上涨275%。
6、鄠邑区作为西安的远郊区，其房价也相对较低。该区域拥有丰富的自然资源和历史文化底蕴，适合追求宁静生活环境的购房者。近年来，随着西安市政府的规划和建设，鄠邑区的交通、教育等配套设施也在不断提升，为居民提供了更加便利的生活条件。