1、临夏住房公积金一年提取的次数根据提取用途有所不同。购买自住住房：网签合同提取：3年内每年可提取1次，共3次。二手房/不动产权证提取：2年内每年可提取1次，共2次。提取范围扩大到家庭直系亲属（本人+配偶+父母+子女）。偿还购房贷款本息：可提取本人和配偶的住房公积金，提取累计总额不超过贷款总额。
2、十二）住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
3、网上查询：官方网站：可以通过临夏州住房公积金管理中心的官方网站进行查询。登录网站后，根据提示输入个人公积金账号、密码等信息，即可查看个人公积金余额、缴存明细等。手机APP：部分地区的住房公积金管理中心还提供了手机APP查询服务，下载安装后，同样可以方便地查询个人公积金信息。
临夏住房公积金一年提取的次数根据提取用途有所不同。购买自住住房：网签合同提取：3年内每年可提取1次，共3次。二手房/不动产权证提取：2年内每年可提取1次，共2次。提取范围扩大到家庭直系亲属（本人+配偶+父母+子女）。偿还购房贷款本息：可提取本人和配偶的住房公积金，提取累计总额不超过贷款总额。
营业税：普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
临夏住房公积金二手房的最高贷款额度通常由当地公积金管理中心根据购房者的公积金缴存情况、购房价格、房屋评估价值以及贷款政策等因素综合确定。具体额度可能因时间、政策调整而有所不同，建议购房者直接咨询当地公积金管理中心或相关银行以获取最新、最准确的信息。
1、在购买了二手房以后，首先需要的就是买卖双方签订好相关的合同，然后再开始办理过户手续，在办理过户的时候，是需要缴纳相关的过户费用的，很多买卖双方会在这一个环节产生争执。那么临夏二手房子过户费谁出？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
2、**确认资格**：- 农村危房或抗震改造需先由村委会上报，经专业机构鉴定房屋等级。- 非农村户口或城市房屋装修一般无国家补贴，但可关注地方老旧小区改造政策（临夏目前覆盖较少）。 **提交材料**：- 户口本、身份证、房屋权属证明、低收入证明（如低保户证件）等。
甘肃临夏二手房过户费的计算主要包括以下几个部分：契税：根据房屋交易价格的一定比例来计算，具体比例根据房屋的性质和买受人的情况而定。例如，若交易价格为100万元，契税比例为1%，则契税为1万元。个人所得税：根据房屋增值部分的一定比例来计算，通常是根据房屋交易价格与原价之间的差额来计算。
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。（二）、 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
营业税：普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
能。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件，只要各项条件符合即可过户。临夏市二手房买卖家属楼位于民主西路团结路交叉口西。
甘肃临夏二手房过户费的计算主要包括以下几个部分：契税：根据房屋交易价格的一定比例来计算，具体比例根据房屋的性质和买受人的情况而定。例如，若交易价格为100万元，契税比例为1%，则契税为1万元。个人所得税：根据房屋增值部分的一定比例来计算，通常是根据房屋交易价格与原价之间的差额来计算。
二手房子过户费怎么算 契税：首次购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
1、能。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件，只要各项条件符合即可过户。临夏市二手房买卖家属楼位于民主西路团结路交叉口西。