1、总结而言，深圳南山区白石洲旧改问题涉及多个重点旧改项目，不仅规模庞大，且规划明确，将推动区域发展与城市更新。对于购房者而言，了解这些项目的进度、规划方向及操盘企业，有助于做出更明智的购房决策。未来深圳旧改趋势将更加注重大项目大统筹，大范围连片改造，为城市注入新的活力与动力。
2、深圳南山白石洲旧改最新消息如下：项目进度：当前进度已超过九成，已完成动工并开始拆迁。预计交楼时间为取得施工许可证后的72个月内，一期预计在2025年，二期在2026年，三期在2028年。补偿与补贴：过渡租金为每平米每月60元，按季度支付。装修补贴为每平米2000元，交楼时一次性给付。
3、项目概况： 白石洲旧改项目是深圳城市更新计划中的重要部分，位于南山核心地段，紧邻多个高端商务区，未来升值潜力巨大。 项目由万科集团等实力企业注资入股，为项目的顺利推进提供了强有力的支持。 项目定位为以居住商务功能为主导的城市综合体，涵盖住宅、公寓、商业、办公、酒店设施及公共配套等多元化功能。
4、白石洲地理位置优越，被华侨城、深圳湾总部、科技园和后海总部基地等高端区域环绕，是深圳核心区域的最后一块宝地。因此，其区域价值随着旧改的推进而飙升。回迁房价格上涨：随着白石洲旧改的推进，回迁房市场迅速升温。价格从原本的4万/平左右飙升至4万/平以上，部分区域甚至直冲10万+。
5、整体价值 区域改善：白石洲作为深圳的大型城中村，旧改将极大改善区域环境和城市形象。投资价值：项目占地庞大，住宅和公寓总计约340万㎡，配套设施完善，具有全面且具有投资价值的改造机会。回迁房与商业地块：回迁房主要分布在一期至三期，四期商业地块将建设超高层写字楼和办公楼，为投资者提供更多选择。
6、深圳南山白石洲旧改项目由绿景集团负责，当前进度已超过九成，已完成动工并开始拆迁。过渡租金为每平米每月60元，按季度支付；装修补贴为每平米2000元，交楼时一次性给付。房产性质为70年产权的红本商品房。预计交楼时间为取得施工许可证后的72个月内。可选户型为55至260平米不等。
近日，深圳城中村改造，出现千名的亿万富翁。那么，深圳哪里的放假容易飙升呢？白石洲附近，这次拆迁对象就是白石洲城中村，拆迁过后，直接诞生了一千七百余人的亿万富翁，简直还要比cbd中央商务区的上市企业还要土豪。
深圳城中村，处于将诞生的千余亿万富翁这些赔偿款都是从政府机构所出的。因为对于城中村拆迁这个事实是由政府所发出的，他是面对于这些广大的群众所提出的一些政策问题。从2018年12月28日深圳市规划国土委正式通过了《南山区的沙河街道沙河五村城市更新单元规划》。
岗厦村，深圳CBD的奢华堡垒福田区的岗厦村，孕育了无数亿万富豪，是城中村里的金融中心，象征着深圳的繁华与高端。 大冲村，亿元户与千万富翁的摇篮南山区的大冲村，每位村民拥有六至七套回迁房，亿元户与千万富翁的神话在此诞生，显示出财富的集中与强大。
1、目前您关注的南山区白石洲附近的新房房源比较少，靠近白石洲的新房价格在9-13万之间。二手房的价格为6-9万之间主要受楼龄和楼品质影响。
2、绿景公寓房价为132266元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。绿景公寓周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。绿景公寓地址：南山南山区白石洲北侧。绿景公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。
3、南山区 西丽、桃源村附近：一居室1400-1800元，二居室2000-3500元。南油大厦附近：一居室1400-1800元，二居室2000-3500元。白石洲：一居室1200-1600元，二居室2000-3000元。福田区 八卦岭：一居室1100-1400元，二居室3300-5200元。梅林片区：一居室1000-1600元，二居室3700-5500元。
4、建议你到附近的白石洲租房，单间大约在一千元左右。地址白石洲东二坊12号，八百元每月。 联系电话一三八二六五四四零一四。
5、单价非常低，几乎南山区同品质楼房倒数，南山均价已经9万，本小区均价5万左右。 租金高，租售比在南山区应该首屈一指。 性质为住宅，带学位，产权70年，从2001批地，2004年入伙，得房率比较高，70%以上 周边均为高端住宅，潜力比较大。 白石洲旧改已经启动，旧改完成以后，该片区将再无城中村。
在深圳高房价的背景下，有一些投资客开始把目光聚焦在深圳庞大体量且价格较低的小产权房，在这其中，“回迁指标房”这种投资标的也越来越多，利益链逐渐浮出水面。号称比小产权房“安全”众所周知，在官方的表态中深圳并不存在小产权房，只有“违法建筑”。
深圳回迁房并非都不能进行交易和购买，但是对于存在产权不明晰或者证件尚未办理下来的情形，私下签订协议购买存在很大的风险，按照法律规定回迁房由于手续办理尚未完全，存在办理房产证及过户手续时间长、不能办理按揭贷款、购房双方存在毁约纠纷等各种情形。
回迁指标房：因政府优惠政策，价格通常较低，约为周边房价的6折，具体取决于投资热度、市场关注程度和投资周期。商品房：受市场影响，价格较高，价格由市场供求关系决定。权利差异：回迁指标房：部分回迁房不具备销售条件，无法进行典当借款，且受限于政府规定，如居住年限、土地出让金等，再次交易难度较大。
深圳市最有钱的十个村排名白石洲村陈姓简介如下：往深南大道往东，直线距离仅2公里之处，有个深漂栖息地，充满烟火气。熙熙攘攘的人群川流不息，沿街是各类衣食商铺，从白天到夜晚，它热闹又混乱，与周围一切格格不入却又自成一体，它就是白石洲。
皇岗村，艺术与财富的交汇点福田区的皇岗村，不仅是首个村级博物馆的诞生地，藏书丰厚，更是富豪与艺术气息并存的典范。 蔡屋围，拆迁神话的见证者罗湖区的蔡屋围，因拆迁补偿丰厚，村民年收入过百万，被誉为深圳最成功的财富故事。
深圳10大最壕城中村盘点如下：蔡屋围：位置：罗湖区。特点：深圳历史最悠久的村落之一，拥有深圳第六高楼——地王大厦，周围聚集众多金融机构，被誉为深圳的金融中心。白石洲：位置：南山区东部的沙河街道。特点：拥有众多农民房，白领聚集地，进口处的高档楼盘引人注目，展现出城市的繁华。