1、年下半年二手房行情可能会继续面临下行压力，房价可能会继续下跌，市场可能会继续以价换量。市场现状 当前，全国多地二手房挂牌量激增，房价持续承压。例如，有业主长时间未能成功出售房产，且价格不断下调仍无人问津，这充分反映了二手房市场的困境。
2、年下半年杭州二手房价格可能仍面临一定的下行压力。分析如下：市场趋势：从2025年上半年杭州二手房价格的数据来看，价格呈现出波动下降的趋势。例如，从2025年1月至7月，杭州二手房均价从29348元/㎡下降至28758元/㎡。这一数据表明，杭州二手房市场在上半年已经经历了一定程度的降价。
3、年下半年鄂尔多斯房价整体稳中有降，区域分化显著。
4、年：短期承压，价格趋稳。6月二手房均价约04万元/㎡，较年初下跌约3%，库存高企，成交量下滑。下半年价格或小幅回调，全年同比跌幅收窄至3%-5%。核心区（钱江新城、申花）维持5万+/㎡，远郊（临安、大江东）跌幅或超30%。2026年：政策发力，区域分化加剧。
5、年下半年上海二手房价格趋势难以简单判断，可能受到多种因素影响。市场整体走势 有数据显示，上海二手房市场步入成交淡季，成交量呈现环比下滑态势，购房者的观望情绪持续蔓延，且市场价格指数环比下滑。这表明市场可能面临一定的下行压力，价格趋势可能呈现下跌态势。
锦城东园的二手房价格大概在12070元/㎡到17525元/㎡之间，具体均价为16874元/㎡。以下是对锦城东园二手房价格的详细分析：价格区间 锦城东园的二手房价格存在一定的浮动范围，这主要是由于不同户型、楼层、面积以及装修程度等多种因素的综合影响。
湾区降税第4城尚未确定 自珠海、中山二手房买卖个税由2%降为1%后，惠州也紧随其后，将二手房买卖个税降为1%。
而楼市调控的另一面则是，为刺激二手房市场活跃度，珠三角中重要城市，中山和珠海近期均调整了二手房交易环节的税费，中山、珠海二手房交易个税将由2%降为1%，非住宅转让个税将由之前的复杂算法直接变为核定税率5%，个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。
北京：3月，二手住宅网签量为16051套，环比增加4倍。 上海：3月，新房成交729万㎡，环比上涨1745%；二手住宅网签量为25931套，环比增加142%。 广州：3月，一手房网签9174套，环比上涨1669%。二手房（不含南沙从化）中介网签量为4272宗，环比大幅回升9倍。