重庆房产税的征收主要遵循以下规定：征税对象 重庆房产税主要针对个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房（指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房）以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房进行征收。
重庆房产税的征收方式通常与房产的余值或出租收入相关。对于自用房产，可能会按照房产余值的一定比例来征收；而对于出租房产，则可能会按照出租收入的一定比例来征收。具体的征收方式会根据政策规定和实际情况来确定。
征税对象与范围 重庆房产税的征税对象主要为个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房，以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。
重庆房产税的征收主要基于房产的价值或租金收入，具体分为从价计征和从租计征两种方式：从价计征：依据房产原值一次减去一定比例（该比例由重庆市人民政府确定，通常在10%-30%之间）后的余值作为计税依据。从租计征：对于出租的房产，以房产租金收入为计税依据。
从价计征 计税依据：房产原值一次减去10%-30%后的余值。具体减除幅度由重庆市人民政府确定。税率：年税率为2%。计算公式：应纳税额 = 房产原值 × （1 - 减除比例） × 2%。例如，如果房产原值为100万元，减除比例为20%，则应纳税额 = 100 × （1 - 20%） × 2% = 0.96万元。
1、契税：购房者需要支付契税，税率根据房屋面积和购买价格的不同而变化，通常在1%-3%之间。增值税：如果房子持有时间不足两年，卖方需要缴纳6%的增值税及附加税。个人所得税：一般为房屋增值部分的20%，但也有按1%固定比例征收的情况。印花税和产权登记费：购房者还需关注这些小额费用。
2、个人所得税 根据“新国五条”细则，重庆二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。这一政策旨在调节房地产市场，增加二手房交易成本，从而抑制投机性购房需求。需要注意的是，这一税率是针对个人所得的20%，而非房屋总价的20%，因此在计算时应先确定个人所得部分。
3、契税：与一手房相同，根据房屋面积和是否首次购房确定税率。所得税：按全额的1%由卖方承担。交易费：按每平方米6元计算，由买卖双方共同承担。营业税：税率为6%，由卖方承担。但如房屋满五年，则可减免营业税。
4、重庆买房要交的税费分为一手房和二手房，一手房首次购房、面积等只缴纳契税：90平内1%、90平～144平5%和交易费3/平方双方；工本费80元，买方（工本印花税5元）。二手房缴纳90平内1%、90平～144平5%，非首次或超过144平3%买方缴纳。
1、重庆房产税标准主要包括免税面积和税率两个方面。免税面积 在重庆，房产税的免税面积标准根据房产类型有所不同：存量别墅：每户免税面积为180平方米。这意味着，如果某户家庭拥有一套存量别墅，且该别墅的建筑面积不超过180平方米，则该家庭无需缴纳房产税。新购高档住宅：每户免税面积为100平方米。
2、从租计征的税率：按房产租金收入计征的，年税率为12%。但需要注意的是，从2015年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，且该住房用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。计算公式为：应纳税额 = 房产租金收入 × 4%（针对符合条件的居民住房）。
3、达到当地平均价格两倍以上：在重庆，如果个人购买的房屋交易单价达到主城九区新建商品房交易建筑面积平均价格的两倍及以上，则该房屋需要征收房产税。
1、重庆房产税政策标准主要包括以下几点：契税政策 90平方米以下普通住房：个人首次购买90平方米以下的普通住房，按成交价的1%征收契税。90至144平方米普通住房：个人购买90平方米（含）至144平方米之间的普通住房，按成交价的5%征收契税。
2、重庆房产税政策标准主要如下：征税对象 重庆房产税主要针对的是个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房，以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房。
3、房产税税率为12%或4%。其中，4%的税率适用于个人按市场价格出租的居民住房（用于居住），但这一税率在企业房产税中并不普遍，具体适用情况需根据税务局的规定来确定。综上所述，重庆的房产税政策对个人和企业房产的征收有不同的规定。
4、重庆房产税政策主要包括以下方面：契税征收标准 90平方米以下普通住房：个人首次购买90平方米以下的普通住房，契税按成交价的1%征收。这一政策旨在鼓励首次购房者，特别是购买小户型住房的消费者，减轻其购房成本。
5、个人所得税 根据“新国五条”细则，重庆二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20%征收。这一政策旨在调节房地产市场，增加二手房交易成本，从而抑制投机性购房需求。需要注意的是，这一税率是针对个人所得的20%，而非房屋总价的20%，因此在计算时应先确定个人所得部分。
1、重庆房产税税率依据不同计征方式有所不同，具体为：按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。以下是关于重庆房产税税率的详细解从价计征的房产税税率 计税依据：房产原值一次减去10%--30%后的余值。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2、重庆房产税的税率在0.5%至2%之间。具体来说： 独栋别墅的房产税税率 对于个人拥有的独栋别墅，不论其是存量房还是增量房，均需缴纳房产税。税率根据房屋的具体情况和政策规定，在0.5%至2%的范围内确定。
3、对于按照房产出租的租金收入计征的房产税，其税率为12%。但需要注意的是，从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，可以暂减按4%的税率征收房产税。这一政策旨在减轻个人出租住房的税收负担。总结：重庆房产税的税率并不是固定的，而是根据房产的用途和计税方式有所不同。
4、计税依据：房产原值一次减去10%-30%后的余值。具体减除幅度由重庆市人民政府确定。税率：年税率为2%。计算公式：应纳税额 = 房产原值 × （1 - 减除比例） × 2%。例如，如果房产原值为100万元，减除比例为20%，则应纳税额 = 100 × （1 - 20%） × 2% = 0.96万元。
5、税率：按房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。但请注意，对于个人按市场价格出租的居民住房用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。咨询途径 政府官方网站：重庆市税务局官方网站通常会发布最新的房产税政策、征收标准、税率调整等信息，是获取权威信息的重要渠道。
6、房产类型与交易单价：房产税的税率与房产的类型（独栋商品住宅、高档住房或普通住房）以及交易单价相对于主城九区新建商品住房成交均价的倍数有关。购房套数与个人情况：对于在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人，其新购第二套（含）以上的普通住房将按特定税率征税。
