漳州东山岛的房子便宜原因：本来根据漳州的10年规划来发展的话，沿海城市应该以龙海角美为中心向两翼扩展，但是由于东山岛的管理水平有待提高，导致规划中的一些工业设想，某些项目都无法实现，从而影响到沿海城市的建设速度。
东山岛距离宁波市区有一定的距离，需要坐船前往。这使得东山岛的地理位置相对偏远，不太方便居住和交通出行。因此，东山岛的房子相对来说价格较为便宜。房屋质量相对较差东山岛距离宁波市区有一定的距离，需要坐船前往。这使得东山岛的地理位置相对偏远，不太方便居住和交通出行。
因为漳州东山岛还处于发展阶段，房价并不是很高。东山岛房价新房房价：8852 元/平米；二手房房价：9208 元/平米。东山岛，别称陵岛，形似蝴蝶亦称蝶岛，位于中国福建省南部沿海，隶属于福建省漳州市东山县，是福建省第二大岛。
二手房在交易中会有交易费、登记费、公证费、所得税、印花税、契税等。需要买卖双方提供结婚证（离婚证）、身份证、户口本、房产证、土地使用证和房管局网签备案合同等资料的原件及复印件。
