1、税率：有两种计算方式，一是按照交易总额的1%缴纳；二是按照两次交易差的20%缴纳。卖家通常选择对其更有利的计算方式。如果卖家能够提供完整、准确的房屋原值凭证，且房屋持有时间超过5年且为唯一住房，可以免征个人所得税。其他费用 印花税：一般为0.05%，买卖双方均需缴纳。
2、个人所得税：满五唯一住房免征；其他情况可选择核定征收（成交价 - 增值税）×1%，或核实征收（成交价 - 原登记价）×20%。例如，首套120㎡二手房，成交价300万，卖方持有满3年且非唯一住房。
3、你是购买方还是卖方？如果是买方，计算方法如下：75万100平米折算为7500元/平米。按规定，如果单价超过6000元/平米，需收取3%的税费，即750000*3%=22500元。根据规定，中介费只能收取买卖双方总共不超过3%（成交价的3%）的费用。然而，在实际操作中，各个地区和中介公司的做法有所不同。
贵阳二手房交易涉及的主要税费有：契税、增值税、个人所得税等。详细解释： 契税：契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税。在贵阳，二手房的契税税率根据房屋面积和购买年限有所不同。个人购买首套住房且面积在90平方米以下的，契税税率通常为1%；面积在90平方米以上的，契税税率为5%-3%。
二手交易税费主要包括：交易总额1%的个人所得税、交易总额5%的营业税、交易价格1%到3%的契税，还有印花税、交易手续费，登记费，评估费等费用，税费多少也跟房屋面积有关，具体费用还是以实际交易时为准。
购买公寓二手房过户时需要交的税主要包括契税、营业税（增值税）、个人所得税等。契税：如果买方首次购房且房产面积在90平方以下，契税按照1%缴纳。如果面积在90平方以上但不足144平方，契税按照5%缴纳。如果面积在144平方以上、买方非首次购房或者购买的为非普通住宅（即商业用房），契税则按照3%缴纳。
临沂购买二手房的税费包括契税、增值税、个人所得税等。具体金额取决于房屋成交价、房屋年限等因素。 契税：契税是房屋买卖交易时必须缴纳的税费。在临沂，契税的税率根据房屋面积和购房次数有所不同。一般而言，契税的税率在1%至3%之间。
海口市二手房交易税费概述：海口市二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、交易手续费和登记费。
1、在海南购买二手房，需要支付的税费包括契税、增值税和个人所得税。其中，契税的税率根据房屋面积和购房次数有所不同，一般在1%至3%之间。增值税的缴纳与房屋持有时间有关，未满两年的房屋需要缴纳全额增值税，而满两年的房屋则可以免征。
2、个人所得税：出售非唯一住房需缴纳。若为家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交；否则，需缴纳差额的20%。 印花税：目前暂免征收。 契税：首套房面积不足90平的普通住宅，缴纳1%；面积超过90平的普通住宅，缴纳5%；非普通住宅或非住宅，缴纳3%。 测绘费：36元/平米。
3、三亚二手房税费并非每平方米三百元，具体税费金额需根据房屋实际情况计算。以下是关于三亚二手房税费的具体说明：契税 买方契税：契税的缴纳比例与房屋面积和购房者的购房套数有关。
4、一般情况下，购买不满2年的二手房需要缴纳增值税及附加，税率为6%。如果房屋已满2年，则可以免征增值税及附加。个人所得税：出售不满5年且不是家庭唯一住房的二手房，需要缴纳个人所得税，税率通常为房屋差价的20%或总价的1%。如果房屋满5年且为家庭唯一住房，则可以免征个人所得税。
1、满五不唯一的房产证满5年，并且不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。假设购买的房屋价格为100万元，则需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%，即20，000元或1，000元。满五不唯一的房产还需要缴纳个人所得税和增值税。
2、万成交为例，满5不唯一二手房需要缴纳3万元左右的税款。
3、二手房交易满五不唯一是指该二手房的房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，而且该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房就属于满五不唯一的情况，这种情况下的二手房交易，对方要缴纳相关的税款。
4、一满五不唯一100万要交缴纳约31，000元，包括增值税、个人所得税、契税和印花税。继承房产需缴纳20%个人所有税，满二年再售可免营业税。契税按面积和首/二套住宅计算，土地增值税按金额的5%征收。城建税为营业税的7%，教育和地方附加税根据地方规定。
5、根据华律网查询显示：满五不唯一的二手房交易税费主要由买卖双方共同承担，但实际操作中往往会转嫁给买方来承担。
6、满五不唯一的二手房需交的税费主要包括契税、个人所得税、交易手续费、产权登记费和评估费：契税：由购房者缴纳，具体缴纳比例和金额根据房屋的面积和购买套数不同而有所差异。首套房面积90平以下，按房价的1%征收；90平以上按房价5%征收。
通常为房屋总价的1%或两次交易差额的20%（部分地区可能有所不同）。如果卖家能提供原始购房发票等证明房屋购买成本的资料，且房屋购买时间已满5年且为卖家唯一住房，则可以免征个人所得税。其他税费：登记费：一般为80元/套。交易手续费：一般为每平方米5元或3元（不同地区可能有所不同）。
计算方式：个人所得税的税率一般为20%，计税依据是房屋转让所得（即售价减去原价及相关税费后的余额）。但在实际操作中，很多地区采用核定征收的方式，即按照房屋成交价格的一定比例（如1%或2%）征收个人所得税。注意：如果房屋是家庭唯一住房且持有满五年，可以免征个人所得税。
二手交易税费主要包括：交易总额1%的个人所得税、交易总额5%的营业税、交易价格1%到3%的契税，还有印花税、交易手续费，登记费，评估费等费用，税费多少也跟房屋面积有关，具体费用还是以实际交易时为准。
税费计算依据：二手房税费的大致比例为报税价的8%，但这并非固定值，而是根据房屋的具体情况和报税价来决定。税费包括卖方需缴纳的个人所得税（房产证大于5年可免）、营业税（房产证大于5年可免），以及买方需缴纳的契税（一般为5%），还有其他过户税费约数百元。