整体均价：目前，该小区的二手房整体均价为8900元/㎡。请注意，这个价格仅供参考，实际成交价格可能会因房屋的具体位置、楼层、装修等因素有所差异。房源类型：小区内有多种房源类型可供选择，如3室1厅1卫1厨、3室2厅1卫1厨等，满足不同购房者的需求。
价格范围：贵的二手房价格可以达到七八千甚至上万每平方米。便宜的二手房价格则可能在三四千每平方米左右。位置影响：靠近温江家乐福等周边配套完善的区域，二手房价格相对较高，大约在9000元/平方米左右。光华大道上的房子由于成都的限购政策，近期有一定涨幅，但涨幅不大。
成都温江房价因地段、小区品质等因素差异较大。从二手房来看，价格大致在2930 - 15037元/平之间。低价房源：如温江老城的兴能花园，1286平的房子，单价低至2930元/平；光华大道沿线的花土（F区）部分房源，单价在4000 - 5000元/平左右，像838平的房子单价为4119元/平。
归墅（别墅）的二手房均价为17799元/㎡。这是三个楼盘中均价最高的，表明归墅在别墅市场上具有较高的定位和品质。归墅可能以其独特的建筑风格、豪华的装修标准以及稀缺的地理位置等因素，成为了温江大学城别墅市场中的佼佼者。
成都温江海峡新城二手房的均价约为5300元/平方米。请注意，这一价格仅供参考，实际房价可能因房屋的具体位置、楼层、装修情况、房龄以及市场供需关系等因素而有所差异。
1、成都金桂花园二手房房价大约为4915元/平方米。以下是对该小区房价的详细分析：价格概述 金桂花园位于成都市温江区柳城大道西段75号，其二手房价格约为4915元/平方米。这一价格相较于成都市其他区域的一些高端楼盘可能偏低，但考虑到金桂花园所处的地理位置和周边配套设施，这一价格仍然具有一定的竞争力。
温江二手房过户在温江区政务服务中心二楼不动产登记大厅办理。温江区政务服务中心作为区县级行政机关，负责处理包括房产过户在内的多项政务服务。对于二手房过户这一具体业务，买卖双方需要携带相关材料前往该中心的不动产登记大厅进行办理。
二手房买卖信息 主要户型：成都温江边城水恋小区的二手房主要户型包括78㎡的两房、79㎡的两房、80㎡的三房以及86㎡的三房。这些户型设计合理，满足不同家庭的居住需求。整体均价：目前，该小区的二手房整体均价为8900元/㎡。
温江部分不能购买的二手房： 产权不清的二手房 解释：购买二手房时，首先要确保房屋的产权清晰。如果遇到产权不清的二手房，存在诸多风险，如产权纠纷、无法办理过户等。因此，这类房屋不建议购买。
1、温江大学城别墅的价格因楼盘和具体房源的不同而有所差异，均价大约在11850元/㎡至17799元/㎡之间。海峡新城（别墅）的二手房均价为11850元/㎡。这一价格反映了该楼盘在市场上的定位和当前的市场需求情况。
2、购房需求不高：由于温江大学城的地理位置较偏远，对于在成都市区工作的人来说，通勤时间较长，因此购房需求相对较低，也使得房价无法上涨。 房屋属性：温江大学城的房屋多为公寓或者住宅楼，相较于独栋别墅等高端房产，价格相对较低。
3、成都市温江区大学城CBD围绕着项目，城内有西南财大、中医药大学、四川交通学院等高等学院，对项目的人文气息也影响颇大。小区内部配套丰富多彩，除精品极致的花境园林景观外，更有豪华私家别墅式商业休闲中心、专业经营打造的温馨极致业主会客厅、高私密性游泳池、网球场、各类有氧健身设施等。
4、…小区内部配套丰富多彩，除精品极致的花境园林景观外，更有豪华私家别墅式商业休闲中心、专业经营打造的温馨极致业主会客厅、高私密性游泳池、网球场、各类有氧健身设施等。
温江区不限购的房产主要有以下几类： 新商品房 温江区的新商品房通常不受限购政策的影响。新商品房指的是开发商新开发、销售的住宅，这类房产在市场上供应充足，购买者只需关注自身支付能力和房屋质量即可。 二手房 温江区的二手房市场也相对较为自由，不受限购政策的约束。
不限购的二手房源多样化 在温江区，二手房市场活跃，不受限购政策影响的房源涵盖了多种类型和区域。这包括但不限于普通住宅、公寓、商业用房等多种类型。这些房源的分布也较为广泛，涵盖了温江区的各个板块。
主要户型：成都温江边城水恋小区的二手房主要户型包括78㎡的两房、79㎡的两房、80㎡的三房以及86㎡的三房。这些户型设计合理，满足不同家庭的居住需求。整体均价：目前，该小区的二手房整体均价为8900元/㎡。请注意，这个价格仅供参考，实际成交价格可能会因房屋的具体位置、楼层、装修等因素有所差异。
房屋质量：据反馈，成都温江珠江国际的二手房质量很好，无论是从建筑质量还是居住环境来看，都是值得考虑的选择。购房者在决定购买前，建议实地考察房屋状况，并咨询专业人士的意见。
