高华小区 地址：兰坪路131弄平均价格：18980元/平方米价格特点：相对于老闵行其他高端楼盘，高华小区的价格较为亲民，适合预算有限的购房者。星河景苑 地址：新闵路481弄平均价格：22330元/平方米价格特点：星河景苑的价格略高于高华小区，但仍然处于较为合理的水平，适合追求居住环境和品质的购房者。
上海康城学区房楼盘：该楼盘位于闵行莘松路958弄，提供了多种户型的二手房。例如，103㎡的2室2厅1卫售价为295万（约合28640元/㎡），而138㎡的3室2厅2卫售价为355万（约合25724元/㎡）。更大的户型，如201㎡的4室2厅3卫，则售价为500万（约合24875元/㎡）。
均价：52177元/平方米。这一价格反映了嘉年别墅的市场价值和其在闵行区的独特地位。然而，请注意，房价会随市场变化而波动，具体价格请咨询相关售楼处或房产中介。别墅特点 设计优雅：嘉年别墅通常拥有优雅的建筑设计和精致的室内布局，为居民提供宽敞舒适的居住空间。
1、上海五环外（注：上海实际并未划分五环，此处假设为远离市中心的较偏远区域）的房子价格大概在几千元到几万元每平方米不等，具体价格受多种因素影响，如地段、房屋类型、配套设施等。以下是对市面上价格的详细分析：价格区间：较低价位：一些较为偏远或开发程度不高的区域，房价可能在几千元每平方米左右。
2、上海的房子均价约为54892元/㎡。但请注意，这一价格仅作为整体市场的参考，实际房价会受到多种因素的影响。以下是对上海房价的详细分析：区域差异 上海不同区域的房价存在较大差异。一些核心区域，如徐汇区斜土路等地，由于地理位置优越、配套设施完善以及拆迁预期等因素，房价可能会远高于整体均价。
3、上海市区的房价因地段、房屋类型、装修情况等多种因素而异。一般来说，上海市区的均价较高，特别是在市中心地段，房价普遍在3万元/平方米左右，甚至更高。而在近郊区，房价可能在1万元至5万元/平方米之间；远郊区的房价则相对较低，大约在5000元至1万元/平方米。
4、上海滴水湖房价因楼盘、户型、楼层等因素有所不同，大致在5万 - 7万多元/平米。低价房源：如上海绿地东岸涟城（北区）2室2厅877平，单价为14，982元/平；上海绿地东岸涟城1室2厅794平，单价15，766元/平。中价房源：大部分楼盘价格集中在2 - 4万元/平米。
5、上海的房价差异较大，从内环到外环，从市中心到郊区，价格都有明显的梯度变化。内环以内的核心区域，房价普遍较高，每平方米的单价可能超过10万元甚至更高。而外环以外的区域，房价则相对较低，每平方米的单价可能在几万元左右。因此，在上海买房的总价从几百万到上千万不等。
6、在上海，市中心的房价大约在每平方米11-15万元人民币之间。这个区域通常是指上海的核心商业区和住宅区，如静安区、黄浦区等。而离开市中心一些，但仍位于市区内的地区，房价会稍微便宜一些，大约在每平方米7-9万元人民币左右。这些区域可能包括徐汇区、长宁区等。
名都城（二期至三期）：位于闵行-金虹桥板块，房价高达79062元/平米。这个楼盘以其高品质的居住环境、便捷的交通和丰富的教育资源，成为了高端购房者的首选。其房价水平远高于老闵行乃至整个上海市的平均水平。
推荐二手房源 闵行中心城区的小区：这些小区通常交通便利，生活配套设施齐全，如超市、学校、医院等，居住氛围成熟。例如，某小区因其优质的学区资源和良好的生活环境，二手房市场一直较为热门。 近地铁的次新房源：对于追求交通便利的购房者来说，选择靠近地铁站的次新房源是个不错的选择。
华府天地愉园 均价：48000元/平米位置：昆阳北路3688弄分析：该小区的房价在老闵行地区属于中高端水平。若与上海市中心或其他热门区域的房价相比，可能并不算特别高昂；但若与当地普通住宅或经济适用房相比，则显得较为昂贵。
老闵行区域二手房价格概况 整体价格水平：上海老闵行区域的二手房价格普遍较高，这反映了该地区的地理位置、配套设施以及市场需求等多方面因素的综合影响。
闵行莘庄二手房 交通便利：闵行莘庄地区拥有完善的公共交通网络，包括多条公交线路和地铁一号线、五号线莘庄站，出行十分便捷。生活配套成熟：作为闵行区的重要区域，莘庄拥有丰富的生活配套设施，如购物中心、超市、医院、学校等，满足居民日常生活需求。
其中，龙吴路沿线以八九十年代的老小区为主，生活配套完善，但界面相对老旧。这里的二手房均价在三万多一平，总价在100-200万之间，是闵行区内房价较低的板块之一。然而，由于房龄较老，部分购房者可能会对此有所顾虑。
