1、梅园新村：成交了154套，位居浦东新区榜首。小区周边地铁线路众多，交通四通八达，步行可达世纪大道和八佰伴商圈，地段位置相当核心。虽然房龄超过40年，但单价基本都在9-10万左右，300万左右只能买到30平不到的1房。黄浦区 西凌新村：成交了65套，在黄浦区排名第一。
2、有用户提到上海白玉大楼的二手房，价格从120万到1788万不等，但这些案例的房屋面积并非60平，因此不能直接作为参考。不过，可以从中推测出上海不同地段、不同楼盘的二手房价格差异较大。
3、在上海老闵行，总价350万的情况下，我更倾向于推荐购买二手房。以下是几点具体原因：交通便利性：二手房通常位于已经发展成熟的区域，比如靠近地铁5号线的住宅区。这些区域不仅出行更加便捷，而且随着地铁线路的扩展，未来的出行选择也会更加丰富。
