麻章区，麻章区比较分散，但是我看好的楼盘有金地集团。价格、位置比较合理。总结以上的分析。未来湛江的发展方向是向珠三角发展，所以投资型的要买靠近珠三角及沿海的方向，例如海东新区和赤坎，及观海路段。外来城市居住型的可以买回赤坎区、开发区，霞山区的方向。
该区域拥有多个热门楼盘，如湛江爱琴海国际广场、远洋城等，这些楼盘不仅地理位置优越，而且周边商业、教育、医疗等配套设施齐全。霞山区的新房均价相对较高，但与其完善的城市功能和较高的居住品质相匹配，是追求高品质生活的购房者的理想选择。此外，赤坎区也是湛江购房的热门区域。
综上所述，湛江的开发区、赤坎区和霞山区都是购房的优选区域。购房者在选择时可以根据自己的需求和预算进行综合考虑，选择最适合自己的楼盘。同时，购房者在购房过程中应充分了解楼盘的详细信息，包括开发商实力、楼盘品质、周边配套等，以确保自己的购房决策更加明智和合理。
此外，赤坎区还有多个热门楼盘在售，如君临华府、君临世纪等，购房者可以根据自身需求选择合适的房源。开发区：湛江经济技术开发区是粤西地区唯一的国家级开发区，具有明显的区域优势。区域内产业基础良好，被评为中国百强持续发展产业园区，同时教育现代化也取得良好成效。
湛江买房，推荐霞山区和赤坎区地段较好。地段介绍 霞山区：这里是湛江的经济文化中心之一，拥有完善的基础设施和便利的交通网络。这里的教育、医疗和商业资源都十分丰富，能满足居民的各种需求。同时，霞山区还有很多公园和休闲场所，生活环境优良。 赤坎区：赤坎区紧邻市中心，是湛江的交通枢纽。
湛江买房，推荐选择赤坎区、霞山区和开发区。赤坎区 赤坎区是湛江市的中心城区之一，拥有完善的市政设施和便捷的交通网络。该区的房地产市场发展成熟，拥有众多优质的住宅小区。购买房产在赤坎区，不仅能享受到便利的生活配套，如购物中心、学校、医院等，还能获得较好的投资回报。
1、年遂溪城区房价均价为5145元/㎡，各小区房价有所不同，以下为你详细介绍。城区房价整体情况：2025年6月遂溪城区二手房价格均价5145元/平米，环比上月下跌0.27%，同比去年下跌96%。
2、是的，2025年遂溪大成中学招生。遂溪大成中学通常指遂溪县大成中学。2025年秋季，遂溪县有初中招生工作实施计划，其中包含遂溪大成中学的招生安排。该校初中招生有明确的学区范围，具体为湛川路以北，遂海路以西延伸至站南路至文东路以南，西溪河以东。
3、遂溪县村委会换届时间一般在2025年下半年至2026年上半年进行。但请注意，具体时间可能会因地区而异，以下是对该换届时间的详细分析和建议：换届时间概述 遂溪县村委会的换届选举工作是一个重要的政治任务，它关系到农村基层组织的稳定和发展。
1、湛江市遂溪县二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。工本费80元，买方（工本印花税5元）买方。
