1、在上海，租房的房东确实需要交税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规，房东在出租房屋时需要承担一定的税费。具体来说，房产税以房产租金收入为计税依据，税率为12%，即房东需要按照租金收入的12%缴纳房产税。
2、需要。根据上海市的房屋租赁税收优惠政策，无论是个人还是单位，只要出租房屋，都需要按照规定的税率交纳税款。 上海租房备案登记交税的具体政策是什么？- 月租金在3万元以下的，房东需缴纳房租的5%作为税款。- 月租金在3万元以上的，房东需缴纳房租的5%作为税款。
3、上海房屋出租交税主要包括增值税、房产税、个人所得税以及城市维护建设税和教育费附加等税种。首先，关于增值税，个人出租住房按照5%的征收率减按5%计算应纳税额，具体计算公式为：应纳税款=含税销售额÷×5%。如果个人月租金收入未超过10万元，则可以免征增值税。
1、在上海寻找便宜的租房，首先应考虑住房类型和租期。 经济型选择通常是老房子，由个人房东出租，价格大约在20到300元/月，设施可能较为基础。 中档选择为群租房，多在工业区附近，由二手房东出租，价格大约在100元以上至1000元/月，可能包含额外中介费用。
2、首先是灵石路，这里靠近地铁1号线和上海马戏城，租房价格在二三百元左右。其次是中春路，靠近七宝乐购，租金也相对便宜。此外，漕宝路和田林东路一带也是不错的选择，租金同样在二三百元左右。仙霞西路也值得一试，靠近虹桥机场，租房价格大致相同。这些区域的房源性价比高，适合预算有限的租客。
3、上海便宜的出租房价格大约在每月几百元到一两千元不等。上海的出租房价格因地区、房屋类型、面积和装修等因素而异。以下是关于上海出租房价格的详细解释： 地区因素：上海的市区和繁华地段的出租房价格相对较高，例如黄浦区、徐汇区等，因为这些地区的交通便利、商业发达，吸引了大量租房需求。
4、浦东新区作为上海最大的行政区，内部价格差异显著。宝山、嘉定、闵行、青浦、松江等郊区，租房价格更加亲民，一室一厅的房租多在2500元以下，大约一小时地铁可达市中心。金山、奉贤、崇明等远郊区域，虽然房租非常便宜，但由于地理位置偏远，不适合刚来上海的人居住。
5、上海普通出租房的价格因地区、房屋类型、设施条件等因素而异。大致价格在3000元至8000元人民币每月之间，具体价格需视实际情况而定。详细解释： 地域因素：上海作为一个国际化大都市，不同地区的房价及出租价格差异较大。
1、在上海嘉定南翔租到800元左右的便宜房子，可以注意以下几个方面：选择合适的租房区域：偏远或新兴区域：通常，离市中心稍远或正在开发中的区域，房租相对较低。可以关注南翔镇的一些新兴社区或相对偏远的街区。老旧小区：老旧小区的租金往往比新建小区低，但需注意房屋状况和周边环境。
2、上海租房子比较便宜的区域主要有浦东、宝山、闵行、嘉定、青浦等。具体来说：浦东：浦东的周浦、康桥等地是租房较为便宜的选择。但需要注意的是，即便是在这些地区，新房或者装修较好的房子租金也会相对较高，而老房子或者简装房租金则会相对较低。宝山：宝山的顾村、上大等地也是租金相对较低的区域。
3、号线世纪大道周边有四条地铁线，交通极其便利，但价格相对较高。世纪公园附近有大型公园适合跑步，附近也有商圈，生活便利，但价格同样偏高。川沙则因为靠近迪士尼，绿地东海岸国际广场和百联两大商圈，生活便利，价格较为便宜。
1、群租房是指将一套住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租的住房。以下是对群租房的详细解释：群租房的特点 改变房屋结构：群租房通常会改变原有的房屋结构，如将客厅、卧室等隔成多个小房间。按间或按床位出租：这些小房间或床位会分别出租给不同的人，导致同一套住宅内居住人数众多。
2、关注点再次回到泰德花苑的群租房，在事件发生之后，该小区的业委会负责人甚至表示由于小区之内还有多家商户以及私企的办公室，所以并不知晓群居的存在。如此的推诿言论令，网友们心寒。要知道在疫情期间，泰德花苑最初爆出来的感染者正是群租户中的一员。
3、刘凡发现，与陌生人合租，无法预先知晓他人的习惯，而拥挤的群租房，卫生问题全靠个人自觉维护。糟糕的环境影响心情，每次回家，一股异味扑鼻而来，刘凡心中升起怨气。她决心找到更好的房子，搬走。为了早日搬家，刘凡联系了朋友慧慧，希望找到熟人合租。慧慧家的干净整洁，让刘凡大为惊讶。
徐汇区的房产中介有： 链家 自如 贝壳找房 中原地产 详细解释：链家：链家是一家知名的房产中介公司，在徐汇区拥有广泛的业务覆盖。该公司提供专业的房产咨询服务，包括房屋买卖、租赁等业务。链家的服务团队专业且经验丰富，能够为顾客提供全方位的房产服务。
综上所述，链家、太平洋房屋和中原地产都是在上海徐汇区值得考虑的中介机构。在选择时，请务必结合个人需求和实际情况进行综合考虑。
房地产中介公司：线下中介：上海市徐汇区内有许多知名的房地产中介公司设有门店，如链家、中原地产、我爱我家等。这些中介公司拥有丰富的二手房源信息，可以提供详细的房屋介绍、价格评估、购房流程咨询等服务。
海房屋置换股份有限公司位于中国上海徐汇区天钥桥南路，主要从事二手房的看房、签约和交易等业务。公司秉持“顾客至上、锐意进取”的经营理念，以“客户第一”的原则为客户提供服务。上海信义房屋中介咨询有限公司成立于1993年，是上海市最早以连锁形式服务于房地产经纪市场的外资企业之一。
太平洋房屋中介总部位于上海市徐汇区零陵路583号海洋石油大厦。作为房产经纪行业的领军者，太平洋房屋一直致力于制定和执行高标准的服务规范，并在此总部地点践行其服务理念，推动行业的高质量发展。
我是3月底搬来龙吴路1323弄华滨家园（就在华沁家园对面），小区环境挺好的，白天有大太阳的时候，一些老人呀，小孩呀，会在小区中心的一个小广场上晒太阳。至于治安，小区门口有保安，你要考虑到自身的安全问题的话，那就要看你是要自己一个人租房还是跟别人合租了，还有一种是群租。
华沁家园位于上海市徐汇区龙吴路1343弄，地理位置优越，交通便利。小区紧邻龙吴路城市主干道，方便居民自驾出行，同时周边有多条公交线路，如71770、56路等，可轻松前往市区各地。此外，小区距离地铁15号线罗秀路站约5公里，未来还将有规划中的23号线龙瑞路站，进一步提升了出行的便捷性。
公里 向右转，进入龙吴路 目的地在右侧 5 公里 到 龙吴路1343号 华沁家园 1号线没有可以直接到的。