1、四海城 位置：位于番禺大道北与兴南大道交汇处，地理位置优越，交通便利。性价比分析：四海城作为一个综合性社区，集住宅、商业、办公于一体，生活配套齐全。其二手房价格相对稳定，且由于周边设施的完善，居住舒适度较高，性价比较高。雅居乐剑桥郡 位置：坐落于南村镇草堂村地段，环境优美，远离城市喧嚣。
2、番禺二手房市场中，祈福新村和广州碧桂园是较为热门的选择。祈福新村作为番禺区的知名楼盘，其二手房市场一直备受关注。该小区不仅环境优美，配套设施完善，而且交通便利，周边有众多商场、学校和医院，生活十分便利。祈福新村的价格也相对稳定，具有较高的性价比，因此吸引了大量购房者。
3、广州番禺丽江花园的二手房房价相对较高。以下是对该区域房价的详细分析：房价水平 广州番禺丽江花园的二手房价格确实处于较高水平。以一套3室2厅、建筑面积为107平米的中装房源为例，其售价为160万元。这一价格反映了该区域房产的市场价值，同时也体现了番禺区作为广州市重要居住区的房价水平。
1、目前，中介通常收取二手房交易额3%的佣金。然而，您可以通过谈判将佣金降至2%-5%。 在您的预算范围内（不超过120万），祈福新村的旧区和中区均有房源可供选择。 旧区房源的价格大约为每平方米11，500元，而中区的价格大约为每平方米12，500元。 根据钟村当地居民的说法，中区环境更为整洁，是较为理想的选择。
2、现在，广州亚运后，祈福的楼价升得比较快些。现在旧区均价约7000-9000，中区9000-12000，半山11000-13000。中区的话，海晴居比较不错，当然也会比较高点的价钱。半山月明轩不错。建议你多找不同中介看房，一来是多些房源对比，二来是对比不同中介的价格。
3、喜欢电梯楼还是楼梯房？电梯房公摊面积大。楼层选择。喜欢顶楼、一楼还是中间楼层？朝向、面积大小等等。楼梯房顶楼夏天热，但价钱相对便宜。有些顶楼带大露台。一楼有花园，多蚊虫、潮湿。出行方便与否？包括上班和日常购物等等。建房年代。祈福新村大致可分旧区、中区、新区。
4、开始踩盘新房 确定最高能承受的首付，寻找符合预算的新盘，选择星汇城，近地铁，适合通勤。但由于政策限制，开发商要以批证价格售卖，开盘价会高于批证价，决定不买毛坯，转向二手房。
1、祈福新村康怡居楼盘价格约为24640元/平米，祈福新村康怡居是建筑面积达到4333330平米，规划面积达到5416660平米，绿化率高达70%，环境优美。有祈福物业管理有限公司提供优秀的物业管理服务。祈福新村康怡居车位数停车位305个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。
2、祈福新村以大而著称，楼盘共有小区24个，分别是：A区，C区，D区，E区（旧区洋房）；湖景居，翠怡居，绿怡居，青怡居，蝶舞轩，康怡居，翠湖居，海晴居（新区洋房）；山泉居，月明轩（半山洋房）；迎风阁，倚云居，晓蜂园，天湖居，活力花园，倚湖湾（电梯楼）；B区，绿怡花园，康怡雅园，湖畔豪庭。
3、康怡居位于祈福大道右面，是祈福大道上最后一期花园式洋房，与蝶舞轩为邻，康怡约5年楼龄，小区共10条街，其中1街至7街为康怡，楼高6层，采用新颖的一体四户设计，较前期户型设计更人性化设计。采用厅出阳台，厨房出阳台，落地窗设计，让阳光直晒入房间，还有错层设计，让私密性更好，出入更方便。
广州祈福水城二手房参考均价是20435元/_，小区物业公司为祈福物业管理有限公司，位于广州市番禺祈福新村房地产有限公司。祈福水城是祈福集团在沙湾的项目，毗邻万科创造的西丽南路地。小区性价比高，小区绿化好，户型好，物业管理不错。
您好，很高兴为您解答广州祈福水城小区相关问题。祈福水城现在二手房参考均价为：每平米23428元。小区位于广州市番禺桥南中良路33号，物业公司是祈福物业管理有限公司。
房价概况：该小区的二手房均价为11117元/㎡。具体案例：一套3室2厅2卫的房源，面积为1094㎡，售价为120万。 祈福水城 房价概况：该小区的二手房均价为14049元/㎡。具体案例：一套3室2厅2卫的房源，面积为121㎡，售价为170万。