1、提前还贷就是提前还本金然后缩短贷款年限，这样可以节省利息最多。也是最划算的提前还款办法。因为你老公一个人的公积金已经够还款了，你的公积金加上去也没什么效果，你可以把你公积金账户里的钱提取出来，然后提前还款还给银行，这样是最有利的。公积金提取一年只能提取一次。
在溧阳市房产局办理。地址：江苏省常州市溧阳市罗湾路8号 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。
天目依云位于：溧阳市天目湖镇东麻路67号。天目依云目前单价32000元/_，物业类型是别墅，商业-写字楼，其他，房屋产权50年，装修情况为精装修，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：天目依云楼盘测评资料。
1、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36 元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2、综上所述，购买128平方米的二手房时，需支付的税费主要包括个人所得税、契税和其它小税费。具体情况因房产证年限和是否为唯一住宅房产而有所不同。建议在购房前咨询专业人士，以获得准确的税费信息。总之，购买二手房时，了解相关税费对于预算规划至关重要。
3、房子过户费用，有3种情况：买卖：税费1%-6%；赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
4、二手房过户主要需要交增值税、契税、个人所得税、印花税费用。二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1%，90平以上，契税5%；增值税房产证满2年可减免，没满2年的约76%；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；若是第二套房面积不足90平方米。
5、按房产证未满二年算，约要5万元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。
6、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米），非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地受益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。
1、出售信息主要包括：房源基本情况：包括房屋的面积、户型（如几室几厅）、楼层、朝向等基本信息。这些信息有助于购房者初步了解房源是否满足自己的需求。价格信息：每套房源都会有一个标价，这个价格通常是房东根据市场行情和房屋状况自行设定的。购房者可以通过对比不同房源的价格，来评估该区域的房价水平。