满五唯一：房屋购买时间满五年且为卖方唯一住房的，可以免征营业税和个人所得税。契税优惠：根据购房者的购房次数和房屋面积，可以享受不同的契税优惠税率。注意：具体税费金额还需根据房屋的具体情况和当地的政策规定来确定，建议在交易前咨询当地相关部门或专业机构以获取准确信息。
江门二手房交易需要交的税费主要包括以下几项：契税：税率：成交价格的5%。如果房产被认定为非普通住宅，契税则需要按照成交价格的3%交纳。缴纳方：通常由买方承担。印花税：税率：买卖双方各交纳成交价格的万分之五。缴纳方：买卖双方均需承担。
江门二手房过户需要缴纳的税费主要包括以下几项：二手商品房税费：税率：根据房屋是否属于普通住宅而有所不同。普通住宅的税费为成交价格的5%；如果房屋为非普通住宅（通常指建筑面积在140平方米以上的住宅），则需要按照成交价格的3%交纳。缴纳方：通常由买方承担，但具体可协商确定。
1、售价：140万平均单价：22025元/㎡3室2厅1卫，面积1000㎡的二手房 售价：150万平均单价：15339元/㎡4室2厅2卫，面积1600㎡的二手房 售价：180.0万平均单价：10714元/㎡注意事项：上述价格信息来源于网络，仅供参考。
2、三室两厅一卫的二手房：案例一：面积约为1600㎡的二手房，要价为140万，平均单价约为22025元/㎡。案例二：面积约为1000㎡的二手房，要价为150万，平均单价约为15339元/㎡。
3、开平东城景苑二手房价格受房屋面积、户型、装修情况等因素影响，均价约7168 - 7258元/㎡。
4、总体价格水平 从提供的几个二手房小区价格来看，唐山二手房的价格区间相对较大，但总体来说并不算贵。例如，丰润区的龙腾花园二手房均价约为6474元/㎡，而23小区的均价则仅为3880元/㎡；开平区的西新苑二手房均价也仅为3620元/㎡。这些价格相较于一些一线城市或热门二线城市来说，是相对较低的。
5、广东开平属于江门市。开平市是广东省的一个县级市，而江门市是广东省的一个地级市。开平市地处珠江三角洲西南部，其地理位置优越，水陆交通便利。开平市在行政上直接隶属于广东省，而具体由江门市代管。
1、江门二手房过户后，一般需要710个工作日可以拿到房产证。具体情况可能因地区和流程差异而有所不同，但最长通常不会超过15个工作日。部分地区提供一站式服务，有可能实现当天过户当天拿证。领取房产证时，最好由房主本人亲自领取，若无法亲自到场，也可以出具委托书委托房产经纪人代领。新领的房产证是双证合一的，即所有权证和土地证合并为一个证件。
2、-15个工作日。一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。
3、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。