1、好。南通南山国际社区位于江苏省南通市崇川区工农北路，该社区位于市中心，其占地面积广阔，精装修、全天采光、风景优美，且107个平方刚刚适合一家三口居住，是个非常好的选择。
2、通用时代国际社区的二手房房价相对较高。以下是对该社区二手房房价的几个方面的分析：房屋总价情况：通用时代国际社区作为一个具有一定知名度和优质配套资源的社区，其二手房房屋总价通常较高。这主要是由于社区的地段优越、建筑品质以及周边完善的配套设施等因素共同作用的结果。
3、小区位置：中海国际社区位于宁波市鄞州区，东至金达南路，南至鄞州大道，西至下应大道，北至纬六路，地理位置优越，交通便利。平均价格：目前该小区的二手房平均价格为11500元/平方米，但具体价格可能因房屋面积、楼层、装修等因素有所差异。
4、公共设施设备好：社区内的公共设施设备维护良好，确保居民能够享受到高品质的生活服务。环境优美：Vita国际拥有优美的绿化环境和精致的景观设计，为居民提供了一个宜居的生活空间。
5、价格范围 均价：由于具体价格会随时间波动，建议购房者直接联系当地中介或开发商获取最新报价。但一般来说，南湖国际社区的二手房价格相对合理，符合自贡地区的房价水平。价格区间：价格区间较为广泛，从经济型到高端豪宅均有涵盖，满足不同预算的购房者需求。
南通房价最便宜的地方主要集中在如皋市和如东县。南通作为江苏省的一个重要城市，其房价水平受到多方面因素的影响，包括地理位置、经济发展、基础设施配套等。在南通各个区域中，如皋市和如东县的房价相对较低，这主要是由于这些区域相较于南通市中心或其他发展较为成熟的区域，在经济发展水平和基础设施建设上可能存在一定的差距。
南通房子价格相对便宜的区域可以考虑苏建阳光新城。以下是一些具体的推荐和分析：苏建阳光新城：位置：该小区位于南通市的某个较为新兴或发展中的区域，因此房价可能相对较低。优势：网友评价该小区很不错，可能意味着其居住环境、配套设施或物业管理等方面有一定的优势。
南通房价最便宜的是如东县。南通市的房价因区域差异而各不相同。如东县作为南通市的一个县，其房价相对较为亲民。以下是关于如东县房价便宜的 地理位置与经济发展： 如东县位于南通市的东部，靠近海洋，交通便利。虽然经济发展与其他区域相比可能稍逊一筹，但近年来也在稳步上升。
南通适合买房的区域有开发区、崇川区、港闸区等。开发区作为南通的新兴发展区域，具有房价相对较低、配套设施完善的特点，是适合刚需购房者的理想选择。该区域的房价虽然较市中心区域有所偏低，但随着南通经济的不断发展和能达商务区等核心板块的崛起，开发区的房价也呈现出稳步上涨的趋势。
不过，即便如此，南通的房价依旧存在一些相对便宜的区域。港闸区作为南通的一个重要城区，其房价相对较低，这也为一些购房者提供了更多的选择。当然，这也与港闸区的地理位置、交通条件和配套设施等因素有关。总体来看，南通的房价水平确实较高，尤其是崇川区。
近一个月内，南通新房房价均价为18353元/㎡，整体上来看，环比上月房价依然是上升的。同时房价最贵的依然是崇川区，均价为20718元/㎡，“稳房价”为先，环比上月各区房价波动较小，同比上年均呈现上涨。
这时，大家就开始关注价格，即使在扩容后，新崇川依旧是均价最高的区域，前不久房谈也是照例为大家盘了盘，还是有很多刚需客犯了难，今天我们就将目光放向开发区和海门区，看看这两区部分小区均价，给大家做一个参考。
从上表最新的南通市县市住宅排行榜数据显示，南通各区县市房价总体以稳为主，涨跌幅度均较小。环比上月，如皋市、启东市及通州区位居涨幅前三，分别上涨44%、19%和37%。而崇川区和港闸区本月均有小幅下跌。在各区域房价中，崇川区均价最高，为20639元/㎡，如皋市均价最低，为9803元/㎡。
地址：南通市通州区中坝南路12号。联系电话：051388869685。注意事项：办理时需携带产权证明、赠与双方的身份证明以及赠与合同等材料。崇川区住房和城乡建设局：地址：南通市崇川区工农南路。联系电话：051385587969。注意事项：同样需携带产权证明、赠与双方的身份证明以及赠与合同等材料。
南通二手房赠与过户办理的地点主要集中在海安县住房和城乡建设局与崇川区住房和城乡建设局。对于需要亲自前往办理的市民来说，可以依据自身所在区域选择相应的机构。海安县住房和城乡建设局的地址位于南通市通州区中坝南路12号，联系电话为0513-88869685。
不能。过户办理程序：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
江苏南通首套购房（二手房）需要支付契税和贷款额度等明细 二手房对买方。只有契税（90平米以内1%，90-144平米5%，144以上3%）和交易手续费（3元一平方）首套房最多可贷房价的70%，首付不低于30%，贷款年限最长年限30年 江苏南通首套购房（二手房）需要支付契税和贷款额度等明细 二手房对买方。
南通市住建局房地产市场监管处处长胥小华解读称，存量房交易资金监管是指二手房买方将交易资金存入存量房交易资金监管专用账户，其中购房贷款由银行转入该专用账户，等到房屋转移登记手续顺利完成后，最终将监管资金划入二手房卖方的银行结算账户。
例二：宁波居民张某在中心城区某小学附近有一套学区房。张某的孙子到了入学年龄，张某想把这套房子赠送给儿子张晓某，让孙子入读该小学。张晓某在接受这套住房的赠与时需要提供限购资格证明。